bez prowizji
STRONA GŁÓWNA » SIEDLISKA WIEJSKIE



Siedlisko wiejskie nad jeziorem Tobołowo
numer oferty: 12928, data aktualizacji 2017-07-20

OPIS
Atrakcyjnie położona posiadłość wiejska o powierzchni ok 1000 m2 z domem 245 m2. Siedlisko leży w otulinie Wigierskiego Parku Narodowego nad jeziorem Tobołowo. Wysoko rentowna inwestycja na działalność turystyczną.
Przeznaczenie mieszkalne lub rekreacyjne.

Dom składa się z parteru (100 m2) i użytkowego poddasza (145m2). Budynek jest częściowo podpiwniczony (18 m2).
Na parterze domu znajduję się duża, w pełni wyposażona kuchnia połączona z jadalnią i salonem (łącznie 53 m2), łazienka z wanną i prysznicem, toaleta oraz główna sypialnia i gabinet. 

Podłogę w kuchni oraz jadalni wyłożono terakotą. Ta część domu posiada ogrzewanie podłogowe. W salonie oraz pokojach podłogi wyłożono panelem szwedzkim wysokiej jakości. W salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym stanowiący dodatkowe źródło ogrzewania. Główna sypialnia wyposażona jest w przestronny salon kąpielowy.
Na użytkowym poddaszu znajduje się aneks kuchenny połączony z jadalnią oraz siedem sypialni gościnnych. Każda posiada własną łazienkę z prysznicem.

Cały dom utrzymany w klasycznym stylu. 
Klatka schodowa łącząca piętra jest widna i przestronna. Schody wykonane z litego drewna.
Budynek ogrzewany na piec olejowy oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła po całym budynku.
Ogrzewanie wody z pieca oraz kolektorów słonecznych (wystarczające źródło w okresie V-X).

Okna drewniane dwukomorowe z zabezpieczeniem antywłamaniowym. Pokrycie dachu - blachodachówka szwedzka. Garaż na 2 auta w bryle budynku. Szambo własne 6m + 3m + 3m połączone rurami. Możliwość podłączenia do kanalizacji wiejskiej. Ujęcie wody z własnej studni lub wodociągu gminnego.

UWAGA: Możliwość dokupienia sąsiednich działek o powierzchni ok. 1500 m2. Na terenie tych działek  znajduje się domek letniskowy dla gości (40 m2), wiata na 20 osób oraz szklarnia i sad owocowy. Cena: 210.000

Cała posesja ogrodzona płotem z drewna. Wjazd z ulicy oraz parking przy domu na 10 aut utwardzony kamieniem.

Siedlisko zlokalizowane ok 50 m od jeziora Tobołowo, dostęp do plaży gminnej z pomostem 50 m. 6km od jeziora Wigry i 25 km od Suwałki i Augustowa, 500 m od granicy Wigierskiego Parku Narodowego.
W bliskiej odległości ok 150 m znajduje się sklep/bar czynny przez cały rok.
Do przystanku PKS 10 m.

Siedlisko to doskonała inwestycja o wysokiej stopie zwrotu. Według ekspertyzy Portalu Turystycznego Suwalszczyzna roczna stopa zwrotu z inwestycji przy prowadzeniu działalności turystycznej powinna wahać się pomiędzy 10-12% kapitału początkowego.

Z powodu wyjazdu właścicieli pilnie sprzedamy!

Cena do negocjacji! Złóż swoją ofertę!

Cena: 950000 zł

Cena za m2: 3877,55 zł

Tylko u nas rata kredytu już od:

4005.11 zł*
kredyt w PLN

umów się z doradcą »

*Kredyt na cel mieszkaniowy na okres 35 lat i wkładzie własnym w wysokości 25%



DANE TECHNICZNE
  BUDYNEK:
Powierzchnia:245 m 2
Liczba pięter:1-pietrowy
Liczba pokoi: 10
Liczba łazienek:9
Typ budynku:wolnostojący
Przeznaczenie:rekreacyjny
Rok budowy:2010
Stan budynku:bardzo dobry
Technologia wykonania:murowana
Elewacja:cegła klinkierowa
Podpiwniczenie:częściowe
Poddasze:użytkowe
Ogrzewanie:olejowe
Dach:blacha dachówkowa
Okna:drewniane
Garaż:w budynku
  DZIAŁKA:
Powierzchnia:1008 m 2
Szerokość:26 m
Długość:40 m
Dojazd:asfalt
Ogrodzenie:drewniane
Media:prąd woda kanalizacja


KONTAKT

Internetowe Biuro Nieruchomości
ul. Kościuszki 112c lok. 4 (w przechodniaku), 16-400 Suwałki
tel: 87 730 59 96
tel kom.: 607 545 877
e-mail: nieruchomosci@suwalki.info

Godziny otwarcia biura:

Pn. - Pt.: 9:00 - 17:00
Sob.: 10:00 - 14:00





SHOWROOM loving it STUDIO ARANŻACJI WNĘTRZ Teresa Witkowska

Dekoracje okienne
F.H.U. "HYDRAULIK"

Mini koparka+mlot